GWS Schwabmünchen
GWS Schwabmünchen
Die GWS ist eine 100%-Tochtergesellschaft der Stadt Schwabmünchen.

Sie wickelt den gesamten Ein- und Verkauf von Wohnbau- und Gewerbegrundstücken sowie deren Erschließung ab.

Gewerbegrundstücke

Im Bereich des Gewerbes setzt Schwabmünchen auf eine gesunde Mischung von mittelständischen Unternehmen. Die verkehrsgünstige Lage der aktuellen Gewerbeflächen im Baugebiet Nr. 37 „Gewerbegebiet südlich der Kreisstraße A30 und östlich der Albert-Einstein-Straße“ und im Baugebiet Nr. 47 „Gewerbegebiet Nordost IV“ gewährleisten einen schnellen Anschluss an die B 17, von der aus Augsburg mit der A8 München - Stuttgart, sowie Landsberg mit der A 96 München - Lindau in kürzester Zeit zu erreichen sind.

Diese Gewerbeflächen sind bereits alle verkauft bzw. reserviert.

Falls Interesse an einem Gewerbegrundstück für zukünftige Baugebiete besteht, bitten wir um Ausfüllung des Fragebogens zur Vergabe von Gewerbegrundstücken unter „Downloads“, Unterzeichnung und Abgabe des Fragebogens zur Aufnahme in unsere Vormerkliste.

Herr Jauchmann steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!

GWS-Schwabmünchen_Gewerbegrundstücke

Wohnbaugrundstücke

GWS_Wohnbaugrundstücke 1

In der Stadt Schwabmünchen herrscht eine große Nachfrage nach Wohnraum. Mit einer stetigen Ausweisung von Wohnbauflächen und der Vergabe dieser Bauplätze ist ein Zuwachs der Schwabmünchner Bevölkerung gewährleistet.

Angesichts steigender Grundstückspreise in der Stadt und im Umland möchte die GWS GmbH als 100% Tochter der Stadt Schwabmünchen aus sozialen Gründen die Grundstücke für die Bevölkerung zur Verfügung stellen.

Insbesondere junge Familien profitieren von einer anspruchsvollen und vielseitigen Gestaltung der neuen Wohnbaugebiete. Viele Spielplätze sowie der über 12 Hektar große Luitpoldpark laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.

Falls Interesse an einem Bauplatzkauf besteht, können Sie sich über www.baupilot.com in unsere Interessentenliste eintragen. Die Daten können nach einer Erstanmeldung von Ihnen jederzeit angepasst werden.

bAUGEBIET nR. 41 "Wohnbaugebiet SÜDWEST iii"

Das Baugebiet befindet sich im Südwesten des Stadtgebiets und schließt nördlich direkt an bestehende Wohnbebauung an. Östlich wird das Gebiet durch die Badstraße begrenzt. Westlich und südlich schließen bislang landwirtschaftliche Nutzflächen an.

Angesichts steigender Grundstückspreise in der Stadt und im Umland möchte die GWS GmbH als 100%ige Tochter der Stadt Schwabmünchen aus sozialen Gründen Grundstücke für die Bevölkerung zur Verfügung stellen. Die Auswahl der Bewerber richtet sich nach sozioökonomischen Kriterien wie Einkommen, Vermögen, Förderung von jungen Familien mit Kindern, naher Verwandter sowie der Ortsansässigkeit.

 

4. Vergabeverfahren:

Da insbesondere in den ersten drei Verfahren Familien mit Kindern einen Bauplatz erwerben konnten die die Einkommens- und Vermögensgrenzen nicht überschritten haben, soll im aktuellen Verfahren allen die Möglichkeit zum Erwerb eines Grundstückes geboten werden. Der Aufsichtsrat hat deshalb Vergabekriterien für den Verkauf von Grundstücken beschlossen.

Die Grundstücke werden im Rahmen eines Ansiedlungsmodells mit Gebot verkauft.

Der Mindestpreis liegt bei 530 €/m².

Die Bewerbungsphase für das 4. Vergabeverfahren der Bauplätze für das „Wohnbaugebiet Südwest III“ für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in Schwabmünchen beginnt am 24.02.2025. In diesem Verfahren werden 4 Bauplätze für Einfamilienhäuser und 4 Bauplätze für Doppelhaushälften vergeben.

Ab Montag, den 24.02.2025 sind Bewerbungen für die gekennzeichneten Baugrundstücke nach den Vergabekriterien für das „Wohnbaugebiet Südwest III - 4. Verfahren“ möglich und komfortabel über die Plattform BAUPILOT https://www.baupilot.com/schwabmuenchen) einzureichen. 

Die Bewerbungsphase läuft vom 24.02.2025 bis einschließlich 11.04.2025.

Nachweise sind bis 25.04.2025 zu erbringen.

STICHTAG für die NACHWEISE ist der 11.04.2025.

Bitte lesen Sie sich die Vergaberichtlinien für das „Wohnbaugebiet Südwest III - 4. Verfahren“ aufmerksam durch und nehmen Sie diese zur Kenntnis.

Welche Nachweise erforderlich sind, entnehmen Sie bitte dem Bewerberfragebogen.

Nähere Informationen können Sie den Vergabekriteren entnehmen.

 

Klimabonus

Die GWS GmbH als 100%-Tochter der Stadt Schwabmünchen legt Wert auf eine ökologisch ausgerichtete sowie klima- und ressourcenschonende Bauweise. Bauplatzkäufer/innen im Baugebiet "Wohnbaugebiet Südwest III" die energiebewusst und ressourcenschonend planen und bauen gewährt die GWS GmbH nach Fertigstellung der Häuser und auf Antrag einen Klimabonus in Höhe von maximal 15.000 €, wenn folgende Punkte eingehalten sind:

Energieeffizentes Bauen

Gegen Vorlage einer Bestätigung eines Energieberaters werden folgenden Zuschüsse bezahlt:

➢ KfW-Effizienzhaus 40 Plus  6.000 €

➢ KfW-Effizienzhaus 40  3.000 €

➢ KfW-Effizienzhaus 55  1.000 €

PV-Anlage für die Eigennutzung

Beim Einbau einer PV-Anlage für die Eigennutzung wird auf Antrag ein Zuschuss gezahlt. Die nutzbaren Mindest-Speicherkapazität muss 3 kWh betragen. Dies ist durch eine Bestätigung der einbauenden Firma nachzuweisen.

➢ bis 6 kWh 2.000 €

➢ größer 6 kWh bis 3.000 €

➢ größer 12 kWh 4.000 €

Anschluss an die Fernwärme

Das Baugebiet wird mit einer umweltfreundlichen Wärmeversorgung über industrielle Abwärme versorgt. Der Nachweis ist durch eine Bestätigung der Wärmeversorgung Schwabmünchen GmbH über den Anschluss zu erbringen.

Regenwassernutzung

Bei Installation einer Regenwassernutzung für die Toilettenspülung wird ein Zuschuss in Höhe von 1.000 € gezahlt. Der Nachweis ist durch eine Bestätigung der einbauenden Firma zu erbringen. 

Digitaler Bauantrag

Um insbesondere Papier zu sparen wird im Falle einer digitalen Bauantragsstellung ein pauschaler Zuschuss in Höhe von 200 € bewilligt. Der Zuschuss wird durch Vorlage der Bestätigung über die digitale Einreichung beim Landratsamt Augsburg gezahlt.

 

Dokumente zum Download:

Rückzahlung Kaution Abnahme

Klimabonus Schlusszahlung

 

GWS_Wohnneubaugebiet SWIII Smü_Süd_28 1

Vergabeplattform "Baupilot"

Die Vergabeabwicklung erfolgt über die Software "Baupilot".

Unter www.baupilot.com/schwabmuenchen können Sie sich in die Vormerkliste für Bauplätze eintragen.

Die Registrierung und Vergabe der Bauplätze erfolgt ausschließlich Online.


 

 

 

Daten und Ziele des Unternehmens

Unternehmensdaten

Gründung am:
14.11.1994
Eintrag in das Handelsregister am:
20.12.1994
Registergericht:
Amtsgericht Augsburg, HRB 14 293
Sitz der Gesellschaft:
Fuggerstr. 50 (Rathaus), 86830 Schwabmünchen
Rechtsform:
Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH)
Gesellschafter:
Stadt Schwabmünchen
Aufsichtsrat:
Erster Bürgermeister Lorenz Müller (Vorsitzender)
Stadtrat Bernhard Albenstetter, Stadtrat Ivo Moll, Stadtrat Reinhold Weiher, Stadtrat Johann Pfänder
Geschäftsführung:
Bernhard Jauchmann, Matthias Böck

Unternehmensziele

  • Versorgung der ortsansässigen Bevölkerung mit Wohnbauland zu tragbaren Preisen
  • Ansiedlung von Gewerbebetrieben

Geschäftsführung

Matthias Böck

Bernhard Jauchmann

Ankauf von Grundstücken und Verkauf von Gewerbegrundstücken

Telefon: 0 82 32/96 33-40
E-Mail: gfj@gws-smue.de

Matthias Böck

Matthias Böck

Verkauf von Wohnbaugrundstücken

Telefon: 0 82 32/96 33-31
E-Mail: boeck@gws-smue.de

Aufsichtsrat der GWS

Matthias Böck

Lorenz Müller

Vorsitzender

Erster Bürgermeister
(Aufsichtsrat seit 2008)

Matthias Böck

Bernhard Albenstetter

(Aufsichtsrat seit 2014)

Matthias Böck

Ivo Moll

(Aufsichtsrat seit 2020)

Matthias Böck

Reinhold Weiher

(Aufsichtsrat seit 2014)

Matthias Böck

Johann Pfänder

(Aufsichtsrat seit 2020)

Kontakt

Die GWS ist eine 100%-Tochtergesellschaft der Stadt Schwabmünchen.

Sie wickelt den gesamten Ein- und Verkauf von Wohnbau- und Gewerbegrundstücken sowie deren Erschließung ab.

Hausanschrift

GWS GmbH
Fuggerstraße 50 (Rathaus)
86830 Schwabmünchen

Bernhard Jauchmann

Ankauf von Grundstücken und Verkauf von Gewerbegrundstücken

Telefon: 0 82 32/96 33-40
E-Mail: gfj@gws-smue.de

Matthias Böck

Verkauf von Wohnbaugrundstücken

Telefon: 0 82 32/96 33-31
E-Mail: boeck@gws-smue.de

Anja Fichtel

Projektassistenz

Telefon: 0 82 32/96 33-62
E-Mail: fleischer@gws-smue.de

Andrea Stengelmair

Projektassistenz

Telefon: 0 82 32/96 33-62
E-Mail: stengelmair@gws-smue.de

GWS Schwabmünchen
© GWS GmbH
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