Im Bereich des Gewerbes setzt Schwabmünchen auf eine gesunde Mischung von mittelständischen Unternehmen. Die verkehrsgünstige Lage der aktuellen Gewerbeflächen im Baugebiet 37 „Gewerbegebiet südlich der Kreisstraße A30 und östlich der Albert-Einstein-Straße“ gewährleistet einen schnellen Anschluss an die B 17, von der aus Augsburg mit der A8 München - Stuttgart, sowie Landsberg mit der A 96 München - Lindau in kürzester Zeit zu erreichen sind.
Diese Gewerbeflächen sind bereits alle verkauft bzw. reserviert.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Gewerbeflächen erfolgt derzeit die Erschließung des Baugebietes Nr. 47 „Gewerbegebiet Nordost IV“, welches sich nördlich der Kreisstraße A 30 und östlich des V-Marktes befindet.
Den Bebauungsplan finden Sie unter https://schwabmuenchen.de/BP47
Falls Interesse an einem Gewerbegrundstück für zukünftige Baugebiete besteht, bitten wir um Ausfüllung des Fragebogens zur Vergabe von Gewerbegrundstücken unter „Downloads“, Unterzeichnung und Abgabe des Fragebogens zur Aufnahme in unsere Vormerkliste.
Herr Jauchmann steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!
In der Stadt Schwabmünchen herrscht eine große Nachfrage nach Wohnraum. Mit einer stetigen Ausweisung von Wohnbauflächen und der Vergabe dieser Bauplätze ist ein Zuwachs der Schwabmünchner Bevölkerung gewährleistet.
Angesichts steigender Grundstückspreise in der Stadt und im Umland möchte die GWS GmbH als 100% Tochter der Stadt Schwabmünchen aus sozialen Gründen die Grundstücke für die Bevölkerung zur Verfügung stellen.
Insbesondere junge Familien profitieren von einer anspruchsvollen und vielseitigen Gestaltung der neuen Wohnbaugebiete. Viele Spielplätze sowie der über 12 Hektar große Luitpoldpark laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.
Falls Interesse an einem Bauplatzkauf besteht, können Sie sich in unsere Interessentenliste eintragen. Die Daten können nach einer Erstanmeldung von Ihnen jederzeit angepasst werden.
Mit Stadtratsbeschluss vom 22.09.2020 wurde der Bebauungsplan beschlossen.
Das Baugebiet befindet sich im Südwesten des Stadtgebiets und schließt nördlich direkt an bestehende Wohnbebauung an. Östlich wird das Gebiet durch die Badstraße begrenzt. Westlich und südlich schließen bislang landwirtschaftliche Nutzflächen an. Langfristig sollen die Flächen innerhalb der begrenzenden Straße ebenso als Wohn- und Mischbauflächen entwickelt werden. Derzeit wird der überplante Bereich landwirtschaftlich genutzt. Das Plangebiet ist weitgehend eben. Es steigt von Osten nach Westen leicht an. Im östlichen Bereich des Geltungsbereiches befindet sich ein Geländesprung, welcher durch Auffüllungen im Bereich der Fl.Nr. 4269 entstanden ist.
Mit der Erschließung des Baugebietes wurde im März 2021 begonnen und wird nach ca. 1,5 Jahren im Oktober 2022 abgeschlossen sein. In dieser Zeit wurden die Kanäle, Fernwärme-, Strom- und Glasfaserleitungen verlegt. Anschließend erfolgten die Pflastereinfassungen und die Asphaltierung der Staßen bis zur Tragschicht.
Die Fertigstellung der Straßen und Parkplätze erfolgt nach Abschluss der privaten Baumaßnahmen.
Vergabe von Bauträgergrundstücken im Rahmen einer Konzeptvergabe:
Die GWS GmbH schreibt den Verkauf der folgenden Grundstücke im Wohnbaugebiet Südwest III in Schwabmünchen im Rahmen einer Konzeptvergabe in zwei Losen aus.
Los 1 Fl.Nr. 4267/25 (B5), Günzstraße 1 und 3
Amtliche Fläche: 2198 m²
Los 2 Fl.Nr. 4267/10 (B12), Illerstraße 2 und 4
Amtliche Fläche: 1984 m²
Die GWS trifft mit Unterstützung eines Fach-Wertungsgremiums die Entscheidung über die Wahl des Grundstückskäufers. Die Bewerbung läuft digital über die Vergabeplattform "aumass“.
Über den Link (https://plattform.aumass.de:443/Veroeffentlichung/av19b417) können die Vergabeunterlagen heruntergeladen und eine digitale Bewerbung gestartet werden. Die elektronische Bewerbungsfrist endet am 23.05.2023, 10 Uhr!
Vergabeverfahren für private Wohnbaugrundstücke:
Die zweite Bewerbungsrunde für 15 Einfamilienhaus- und 8 Doppelhausgrundstücke ist abgeschlossen. Insgesamt gingen ca. 100 Bewerbungen ein.
Die Prüfung der Bewerbungen ist abgeschlossen. Bewerberinnen und Bewerber die zum Zuge kamen, haben ein Bauplatzangebot erhalten.
Im nächsten Schritt ist die Vergabe der Bauträgerflächen geplant. Für private Baugrundstücke ist das nächste Verfahren ab dem 4. Quartal 2023 geplant.
Die Auswahl der Bewerber richtet sich nach sozioökonomischen Kriterien wie Einkommen, Vermögen, Förderung von jungen Familien mit Kindern, Behinderung und Pflege naher Verwandter sowie der Ortsansässigkeit.
Die Vorgaben der Leitlinien des Freistaates Bayern zur europarechtskonformen Ausgestaltung der gemeindlichen Einheimischenmodelle werden fortlaufend überprüft und vor jedem Vergabeverfahren angepasst.
Die Vergabekriterien finden Sie hier.
Die Vergabeabwicklung erfolgt über die Software "Baupilot".
Unter www.baupilot.com/schwabmuenchen können Sie sich in die Vormerkliste für Bauplätze eintragen.
Die Registierung und Vergabe der Bauplätze erfolgt ausschließlich Online.
Ankauf von Grundstücken und Verkauf von Gewerbegrundstücken
Telefon: 0 82 32/96 33-40
E-Mail: gfj@gws-smue.de
Verkauf von Wohnbaugrundstücken
Telefon: 0 82 32/96 33-31
E-Mail: boeck@gws-smue.de
Vorsitzender
Erster Bürgermeister
(Aufsichtsrat seit 2008)
(Aufsichtsrat seit 2014)
(Aufsichtsrat seit 2020)
(Aufsichtsrat seit 2014)
(Aufsichtsrat seit 2020)
Die GWS ist eine 100%-Tochtergesellschaft der Stadt Schwabmünchen.
Sie wickelt den gesamten Ein- und Verkauf von Wohnbau- und Gewerbegrundstücken sowie deren Erschließung ab.
GWS GmbH
Fuggerstraße 50 (Rathaus)
86830 Schwabmünchen
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Projektassistenz
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